Overblik
Valby Maskinfabrik er et markant byudviklingsprojekt i Valby, hvor det historiske industriområde, tidligere hjemsted for F.L. Smidths maskinfabrik, er blevet transformeret til et moderne, blandet bykvarter med boliger, erhverv og fællesskabsfaciliteter. Projektet omfatter blandt andet ombygningen af den bevaringsværdige Montagehal til 66 boliger, 1.400 m² erhvervsareal og 1.200 m² event- og fælleshus, samt opførelsen af nye familieboliger og rekreative byrum. 

Årstal og omfang
Transformationen af Montagehallen fandt sted fra 2014 til 2018, mens det samlede område har været under udvikling siden starten af 2000’erne. Masterplanen for hele Valby Maskinfabrik blev udarbejdet i 2004, og området forventes fuldt færdigudviklet omkring 2020. 

Projektets indhold
Projektet forener historiske fabriksbygninger med moderne arkitektur og bæredygtige løsninger. Montagehallen er blevet nænsomt ombygget, så hallens industrielle udtryk og patina er bevaret, samtidig med at der er skabt lyse, moderne boliger med altaner og gode dagslysforhold. De nye erhvervs- og fællesfaciliteter er integreret i hallens ender, mens boligerne ligger centralt i bygningen. Området rummer desuden grønne gårdrum og offentlige byrum, som inviterer til fællesskab og aktivitet. 

Projektet blev udbudt, projekteret og udført jf. SBI-anvisning “Involverende, værdibaseret byggeproduktion – SBI”. Det blev gennemført effektivt, uden forsinkelser eller ekstra krav mod bygherre. SEEbuild-processen blev benyttet omkring involvering af udførende i projektering/løsningsvalg, prisindhentningsmetode med projektstyret organisering samt proaktiv risikostyring blev anvendt. Dette resulterede i høj kvalitet og en gnidningsfri byggeproces.